Aranđelovac,neposredna pogodba parcele

РЕПУБЛИКА СРБИЈА
ЈАВНИ ИЗВРШИТЕЉ НИКОЛА ЖУНИЋ
Милована Гушића бр.93,
1 спрат,стан 6,34 000 Крагујевац
посл Бр.ИИВ 462/2020
Дана:11.09.2025. године 

Јавни извршитељ за подручје Вишег суда у Крагујевцу и Привредног суда у Крагујевцу Никола Жунић у извршном—предмету извршног повериоца RAIFFEISEN BANkA  a.d. Beograd, Београд, ул.Ђорђа Станојевића бр. 16, МБ 17335600, ПИБ 100000299, у поступку спровођења извршења одређеног решењем Основног суда у Аранђеловцу бр. ИИв-165/2020 од 25.08.2020. године,у складу са чл.189 Закона о извршењу и обезбеђењу (Службени Гласник бр. 106/15, 106/16—аутентично тумачење и 113/17-аутентично тумачење и 54/19) донео је дана године,следећи:
ЗАКЉУЧАК

1 НАСТАВЉА СЕ поступак спровођења извршења тако што се усваја предлог извршног повериоца од 29.08.2025.године па се ОДРЕЂУЈЕ продаја непокретности путем непосредне погодбе које су у својини извршног дужника са уделом од 1/1 и то:- земљиште у грађевинском подручју, остало вештачки створено неплодно земљиште, површине 288м2,кат. пар. Бр. 1604/12, која се налази у ул. Баљковица, уписано у Лист непокретности 2890 КО Врбица, Аранђеловац, процењене вредности у износу од 1.019.520,00 динара,-земљиште у грађевинском подручју, остало вештачки створено неплодно земљиште, површине 10м2, кат. пар. Бр. 1604/13, која се налази у ул. Баљковица, уписано у Лист непокретности 2890 КО Врбица, Аранђеловац, процењене вредности у износу од 35.400,00 динара.

2. ВРЕДНОСТ непокретности из става 1. овог заюъучка утврђена је закључком јавног извршитеља бр. ИИВ-462/20 од дана 23.03.2023.године,а на основу извештаја о процени вредности судског вештака грађевинске струке Звонимира Плећевића из Аранђеловца од 05.01.2023, године и његове допуне од 29.04.2025.
З. Уговор о продаји непокретности путем непосредне погодбе закључиће се дана 09.10.2025. године,а цена се слободно уговара. Рок за плаћање цене не може бити дужи од 15 дана од дана доношења закључка о додељивању непокретности.
4. Уговор о продаји се закључује са лицем које је потписало споразум са извршним повериоцем о цени и року за плаћање цене и које је о томе обавестило јавног извршитеља.Закључак о додељивању непокретности доноси се одмах после закључења уговора о продаји.
5. Позивају се заинтересована лица да понуде за куповину непокретности благовремено шаљу писаним путем на адресу извршног повериоца:
н/р Славољуб Ракић/не отварати/
RAIFFEISEN BANКA AD BEOGRAD,Београд,  ул.Ђорђа Станојевића 16.

11070 Нови Београд,СрбијаРок за достављање понуда је до 01.10.2025.године. Понуда мора да садржи прецизно одређење непокретности за коју се даје понуда,износ понуђене цене изражен у динарима и контакт телефон понуђања како би исти могао бити контактиран ради закључења споразума са извршним повериоцем. Продајна цена непокретности се слободно уговара између понудиоца и извршног повериоца и не може бити нижа od 30% процењене вредности,односно не нижа од 317.000,00 динара.Контакт особе извршног повериоца: Марија Вешовић број тел.011/220-8946 и Бошко Трифуновић број тел.011/220-8989.

VII Уговор о продаји непокретности непосредном погодбом по избору извршног повериоца закључује се између јавног извршитеља и лица које је потписало споразум са извршним повериоцем о цени и року за плаћање цене,те о томе буде обавештен јавни извршитељ,који потом позива купца да приступи у канцеларију јавног извршитеља,ради закључења уговора о продаји непокретности.

6. Лице чија понуда буде прихваћена и које са извршним повериоцем потпише споразум о цени и року за плаћање цене непокретности,дужно је да непосредно пре закључења уговора о продаји непокретности непосредном погодбом по избору извршног повериоца уплати јемство у износу од 15% процењене вредности непокретности и то уплатом на наменски рачун јавног извршитеља бр.205-273963-80 који се води код НЛБ Комерцијална банка а.д.,са позивом на број предмета: ИИВ 462/2020,сврха уплате:јемство за непосредну погодбу у предмету ИИВ 462/2020“.

7. Власник непокретности је у обавези да сваком заинтересованом лицу омогући разгледање непокретности.8. Упозоравају се заинтересовани понудиоци да купац непокретности не може бити јавни извршитељ, заменик јавног извршитеља, помоћник јавног извршитеља или друго лице које је запослено код јавног извршитеља, независно од тога да ли поступа у конкретном извршном поступку, нити лице које је њихов крвни сродник у правој линији, а у побочној линији до четвртог степена сродства, супружник, ванбрачни партнер, тазбински сродник до другог степена, старатељ, штићеник, усвојитељ, усвојеник, хранитељ или храњеник. Купац непокретности не може бити ни свако друго лице које службено учествује у конкретном извршном поступку. ПОУКА О ПРАВНОМ ЛЕКУ: Против овог закључка није дозвољен приговор.

Контакт особе извршног повериоца: Марија Вешовић број тел: 011/220-8946 и Бошко Трифуновић број тел: 011/220-8989.