KO Bašaid, na prodaju više parcela poljoprivrednog zemljišta

РЕПУБЛИКА СРБИЈА
ЈАВНИ ИЗВРШИТЕЉ ДРАГАН НИКОЛИЋ
Именован за подручје Вишег суда у Зрењанину и Привредног суда у Зрењанину
Зрењанин, Војводе Петра Бојовића 21 сп. 3 ст. 57Тел: 023/600-380
Број предмета: ИИВ 552/23
Дана:07.07.2025. године

Јавни извршитељ Драган Николић, у извршном поступку извршног повериоца UniCredit bank Srbija AD Beograd, Београд, ул. Рајићева бр. 27-29, 
МБ 17324918, ПИБ 100000170, кога заступа Владимир Ћурковић, запослен у UniCredit Ваnk, ради извршења на основу чл. 172 Закона о извршењу и обезбеђењу:

ЗАКЉУЧАК О ПРОДАЈИ НЕПОКРЕТНОСТИУтврђује се да је закључком број ИИВ 552/23 од дана 17.04.2025. године утврђена вредност непокретности извршог дужника и то:
Катастарска општина: БАШАИД Број листа непокретности: 1681

8640, Површина м2: 14741, Улица / потес: ГРЕДА
Бр.дела парцеле: 1, Површина м2: 14741, Начин коришћења земљишта: ЊИВА 2. КЛАСЕ, Врста земљишта: ПОЉОПРИВРЕДНО ЗЕМЉИШТЕ процењене вредности 983.401,00 динара
8641, Површина м2: 21694, Улица / Потес: ГРЕДА
Бр. дела парцеле: 1 , Површина м2: 21694, Начин коришћења земљишта: ЊИВА 2. КЛАСЕ, Врста земљишта: ПОЉОПРИВРЕДНО ЗЕМЉИШТЕ процењене вредности 2.918.927,00 динара
8642, Површина м2: 21610, Улица / Потес: ГРЕДА
Бр.дела парцеле: 1, Површина м2: 21610, Начин коришћења земљишта: ЊИВА 2. КЛАСЕ, Врста земљишта: ПОЉОПРИВРЕДНО ЗЕМЉИШТЕ процењене вредности 2.907.625,00 динара
8657, Површина м2: 15257, Улица / Потес: ГРЕДА
Бр.дела парцеле: 1, Површина м2: 6871, Начин коришћења земљишта: ЊИВА 4. КЛАСЕ, Врста земљишта: ПОЉОПРИВРЕДНО ЗЕМЉИШТЕ
Бр.дела парцеле: 2, Површина м2: 8386, Начин коришћења земљишта: ЊИВА 5. КЛАСЕ, Врста земљишта: ПОЉОПРИВРЕДНО ЗЕМЉИШТЕ процењене вредности 2.052.829,00 динара
Укупно процењене вредности 9.862.782,00 динара Непокретност није слободна од лица и ствари.

ОГЛАШАВА СЕ ПРВО ЕЛЕКТРОНСКО ЈАВНО НАДМЕТАЊЕ за дан 07.08.2025 године путем портала eaukcija.sud.rs. Време давања понуда трје у периоду од 09:00 часова до 13:00 часова.

Право учешћа имају сва регистрована заинтересована лица која најкасније два дана пре одржавања продаје положе јемство у износу од 15% од процењене вредности предмета продаје и то уплатом на жиро рачун Министарства правде у складу са пресонализованим инструкцијама за плаћање које се добијају приликом пријаве на портал eaukcija.sud.rs. Упутства за учешће на електронском јавном надметању налазе се на сајту Министарства правде и у оквиру потрала eaukcija.sud.rs.

На заказаном јавном надметању непокретност се не може продати испод почетне цене у износу од 70% од утврђене вредности непокретности. Најповољнији понудилац је дужан да у року од од 15 дана од дана окончања јавног надметања понуђену цену исплати на наменски рачун јавног извршитеља број 2050000000237134-84 који се води код НЛБ Комерцијална банка АД Београд и да на уплатници назначи горе наведени број предмета.

Ималац законског и уговорног права прече куповине има право првенства куповине над најповољнијим понудиоцем ако на јавном надметању изјави да купује непокретност под истим условима као најповољнији понудилац, под условом да је уплатио јемство као и сви други учесници на јавном надметању. Понудиоцима чија понуда није пуноважна или која није прихваћена јемство се враћа одмах после закључења јавног надметања. Другом и трећем понудиоцу враћа се јемство када најповољнији понудилац плати понуђену цену у року, а трећем по реду понудиоцу када и други понудилац по реду плати понуђену цену у року. 

Јемство се губи у сваком случају ако учесник не понуди ни почетну цену, као и ако учесник одустане од јавног надметања. У случају продаје пољопривредног земљишта обавештавају се потенцијални купци да уколико се на земљишту налази усев да он није предмет продаје те да је купац дужан трпети да извршни дужник обави послове скидања свог усева.

Заинтересована лица могу видети непокретност која је предмет продаје сваког петка у 12:00 часова што је извршни дужник дужан омогућити, у противном разгледање ће се спровести принудним путем. Упоз непокретности купују у невиђеном стању, да треба да се упознају са стањем на ену извештајем стручног лица. 

Заинтересована лица се могу јавити надлежном Јавном извршитељу ДРАГАНУ НИКОЛИЋУ именован за подручје Вишег суда у Зрењанину и Привредног суда у Зрењанину, Зрењанин, ул. Војводе Петра Бојовића 21 сп.3 ст.57, Тел: 023/600-380, број предмета: ИИВ 552/23.