KO Donje Brijanje Leskovac više parcela na prodaju

РЕПУБЛИКА СРБИЈА
ЈАВНИ ИЗВРШИТЕЉ ДАЛИБОР СТАНОЈКОВИЋ
За подручје Вишег суда у Лесковцу и Привредног суда у Лесковцу ул. Цара Лазара бр. 17/29, спрат З, Лесковац
Број предмета: УШВ 76/215
Дана: 13.02.2026. године

Јавни извршитељ Далибор Станојковић у извршном поступку Извршног повериоца: ”RAIFFEISEN BANkA” a.d. Beograd, 11000 Београд, ул. ЂорђаСтанојевића бр. 16, МБ 17335600, ПБ 100000299 ради намирења новчаног потраживања извршног повериоца доноси следећи:

ЗАКЉУЧАК о продаји непокретности

ОДРЕЂУЈЕ СЕ друго електронско јавно надметање непокретности извршног дужника.

На првом надметању продају се непокретности извршног дужника и то:

1/2 Њива З. класе, потес-улица „Баи Баир", површине 3419 м2, на кп.бр. З275, КО Доње Бријање; на дан процене стручног лица износи 196.592,00 динара, док почетна цена која представља 50% од процењене вредности износи 98.296,00 динара;

2/6 Њива 2. класе, потес-улица „Гомилица код Гробља”, површине 485 м2, на кп.бр. 1814, КО Доње Бријање; на дан процене стручног лица износи 17.783,00 динара, док почетна цена која представља 50% од процењене вредности износи 8.891,5 динара;

2/6 Њива 2. класе, потес-улица „Гомилица код Гробља”, површине 2218 м2, на кп.бр.1810, КО Доње Бријање; на дан процене стручног лица износи 85.023,00 динара, док почетна цена која представља 50% од процењене вредности износи 42.511,50 динара;

2/6 Њива 2. класе, потес-улица „Гомилица Блато”, површине 4350 м2, на кп.бр. 255З, КО Доње Бријање; на дан процене стручног лица износи 188.500,00 динара, док почетна цена која представља 50% од процењене вредности износи 94.250,00 динара;

1/2 Шума 4. класе, потес-улица „Топлик Црквиште”, површине 4393 м2, на кп.бр. 2994, КО Доње Бријање; на дан процене стручног лица износи 197.685,00 динара, док почетна цена која представља 50% од процењене вредности износи 98.842,50 динара;

кат. Парцеле 4287, број дела парцеле земљиште изван грађевинског подручја, земљиште под зградом и другим објектом површине 72,2 м2, број дела парцеле 2, грађевинско земљиште изван грађевинског подручја, површине 500 м2, број дела парцеле З, грађевинско земљиште изван грађевиснког подручја, Њива 2. класе, површине 865 м2, потес-улица Село-Плац, на кп.бр. 4287 КО Доње Бријање, на дан процене стручног лица износи 735.822,20, док почетна цена која представља 50% од процењене вреднос износи 367.911,1 динара;

1/2 Шума З. класе, површине 2537 м2, потес-улица Коњарник-Коњарник, на кп.бр. 8ОО1, КО Доње Бријање; на дан процене стручног лица износи 114.165,00 динара, док почетна цена која представља 50% од процењене вредности износи 57.082,50 динара;

2/6 Воћњак 2. класе, површине 622 м2, потес-улица Језеро Сува река, на кп.бр. 2654, КО Доње Бријање; на дан процене стручног лица износи 20.733,00 динара, док почетна цена која представља 50% од процењене вредности износи 10.366,50 динара.

Укупна вредност свих горе наведених непокретности извршног дужника на дан процене стручног лица износи 1.556.303,20 динара;

Друго електронско јавно надметање одржава се дана,11.03.2026.год. у периоду од 09 до 15 часова преко портала екетронског јавног надметања који је доступан на интернет страници портала www.eaukciia.gov.rs, с тим што време за давања понуда траје најдуже четри сати, у периоду од 09-13 часова. У случају да је најмање једна понуда дата у поседњих пет минута, пре истека 13 часова, време трајања електронског јавног надметања не буде дата ниједна понуда, а најдуже до 15 часова, када се поступак електронског јавног надметања мора окончати.

Вредност горе наведене непокретности утврђена је закључком И.И.В 76/25 од 30.09.2025. год.

Предметне непокретности купују се у виђеном стању.

Јавни извршитељ констатује да у предметној непокретност не живи извршни дужник, те да је наведена непокретност, слободна од лица и ствари.

На јавном надметању као понудиоци могу да учествују само лица регистровани корисници, односно која су регистрована на порталу електронског јавног надметања и која положи јемство најкасније два дана пре одржавања јавног надметања у износу од 15% процењене вредности непокретности, које су предмет продаје.

Јемство се полаже у новцу, уплатом на рачун Министарства Правде Републике Србије, који је објављен на интернет страници портала, а после закључења електронског јавног надметања, средства уплаћена у сврху јемства преносе на рачун јавног извршитења Далибора Станој ковића 265-3300310009003-64 који се води код ”Raiffeisen banke” AD Beograd, са напоменом "јемство за учествовање на електронском јавном надметању у предмету И.И.В 76/25”. Након регистрације на порталу електронског јавног надметања корисник као лице које користи портал електронског надметања електронским путем подноси пријаву за учествовање на електронском јавном надметању и доставља доказ о уплати јемства, када му се као понудиоцу додељује јединствени идентификациони број ради учествовања на електронском јавном надметању.

Извршни поверилац и заложни повериоци не полажу јемство ако њихова потраживања досежу износ јемства, и ако би, с обзиром на њихов редослед намирења и процењује вредност ствари, износ јемства могао да се намири из продајне цене. Јавни извршитељ пре објављивања електронског јавног надметања, путем портала доставља идентификационе податке учесника који по Закону ослобођени од плаћања јемства.

Споразум странака о продаји непосредном погодбом могућ је до доношења закључка о додељивању непокретности после јавног надметања или доношења закључка којим се утврђује да друго јавно надметање није успело.

Споразум странакма није дозвољен док траје јавно надметање, а ако се непокретност прода на првом јавном надметању, док се не утврди да оно није успело иако је ствар продата (чл. 183.став 2.). После тога, споразум је опет дозвољен док не почне друго јавно надметање.

Упозаравају се заинетересована лица да купац непокретности ни најавном надметању ни  осредном погодбом не може бити извршни дужник, јавни извршитељ , заменик јавног твршитеља, помоћник јавног извршитеља или друго лице које је запослено код јавног извршитеља, свако друго лице које службено учествује у поступку, нити лице које је њихов сродник у правој линији а у побочној линији до четвртог степена сродства, супружник, ванбрачни партнерили тазбински сродник до другог степена или старатељ, усвојитељ, усвојеник или хранитељ.

Заинтересована лица могу предметне непокретности разгледати сваког радног дана, а уз предходну најаву на тел. 016/212-900 дана. у периоду од 10.00 - 15.00 часова. Извршни дужник и свако лице које је у државини предметних непокетности су у обавези да евентуалним купцима омогући несметано разгледање предметних непокретности.

Најповољнији понуђач коме буде додељења непокретна ствар (купац) дужан је да уплати понуђену цену, умањену за износ положеног јемства, у року од 8 дана од дана доношења закључка о дедели покретних ствари, на рачун јавног извршитеља Далибора Станојковића бр. 265-ЗЗ00З10О0900З-64 који се води код ”Raiffeisen banke” AD Beograd са позивом на број предмета ИИВ 76/25” са напоменом ”Уплата остатка цене у предметима ИИВ 76/25”.

Ако најповољнији понуђач не уплати понуђену цену у року, закључком се оглашава да је продаја без дејства према њему и ствари додељује другом по реду понудиоцу уз одређивање рока за плаћање понуђене цене и тако редом док се не исцрпе сви понудиоци са списка и закључка о додељивању ствари. Ако ниједан понудилац не плати понуђену цену у року, јавни извршитељ утврђује да електронско јавно надметање није успело. Ако је купац извршни поверилац чије потраживање не досеже износ продајне цене и ако би се с обзиром на његов ред првенства, могао намирити из ње, он плаћа на име цене само разлику између потраживања и продајне цене.

Трошкове преноса права својине сноси купац. Ови трошкови се не урачунавају у продајну цену.

Овај закључак се има објавити на електронској огласној табли Коморе јавних извршитељ а и на порталу електронске управе.