KO Novi Bečej parcela Biserno ostrvo

РЕПУБЛИКА СРБИЈА
ЈАВНИ ИЗВРШИТЕЉ НИКОЛИНА ШЕНДЕР
Именована за подручје Вишег суда у Зрењанину и Привредног суда у Зрењанину
Иве Лоле Рибара број 1 (Л 1) спрат 1. стан 1 1
23101 Зрењанин 
Број предмета: ИИВ 3/21
Дана: 03.11.2025. године

ЗАКЉУЧАК

I ОГЛАШАВА СЕ ПРВО ЕЛЕКТРОНСКО ЈАВНО НАДМЕТАЊЕ непокретности које су уписане као приватна својина извршног дужника, са обимом 1/1 и то: 

• Парцела број 23046/2, површине 9991м2, Бисерно острво, уписана у Л.Н 13059, КО Нови Бечеј

II Стални судски вештак Стеван Греговић , констатовао је даје приликом процене вредности непокретности није присуствовао извршни дужник и даје у питању пољопривредно земљиште.

III На основу сгања у катастру непокретности пре јавне продаје утврђено је да постоје терети који престају доношењем закључка о предаји непокретности купцу, а о чему заинтересована лица могу извршити увид у лисг непокретности.

IV Сходно стању у списима предмета и катастру непокретности не постоје права трећих лица која остају на непокретности и после њене продаје , нити стварне стварне и личне службености и стварни терети које купац преузима.

V ПРОЦЕЊЕНА ВРЕДНОСТ непокретности на дан процене 01.07.2025. године износи 2.060.000,00 динара.

VI ПОЧЕТНУ ЦЕНУ на првом јавном надметању чини 70% од процењене вредности, ШТО износи 1.442.000,00 динара.

VII ЕЛЕКТРОНСКО ЈАВНО НАДМЕТАЊЕ одржаће се дана 02.12.2025. године путем портала електронског јавног надметања у периоду од 09 до 13 часова. Лицитациони корак износи од почетне цене непокретности.Време за давање понуда понуда траје најдуже четири часа, у периоду од 9 до 13 часова. У случају да је најмање једна понуда дата у последњих пет минута пре истека наведеног периода, време трајања електронског јавног надметања се продужава за још пег минута од времена одређеног за окончање електронског јавног надметања. Поступак се понавља све док у последњих пет минута електронског јавног намдетања не буде дата ниједна понуда, а најдуже до 15 часова, када се поступак електронског јавног надметања мора окончати.  

VIII Право учешћа имају сва заинтересована лица која су регистровани корисници на порталу електронског јавног надметања и која су положила јемство најкасније два дана пре одржавања електронског јавног надметања у износу од 15% од процењене вредности непокретности за коју подносе понуду и то уплатом на рачун Министарства правде који је објављен на интернег страници портала (eaukcija.sud.rs), иначе ће се лицу ускратити учествовање најавном надметању.Понудиоцима чија понуда није прихваћена јемство се враћа одмах након закључења јавног надметања. Јемство не полаже извршни поверилац и заложни повериоци ако њихова потраживања досежу износ јемства, а имаоци права прече куповине дужни су да положе јемство као и друга лица.Јемство губи учесник који не понуди ни почетну цену, као и учесник који који одустане од јавног надметања. У том случају поступиће се на начин прописан чланом 182. став 2. и З. Закона о извршењу и обезбеђењу.

IX Најповољнији понудилщје дужан да плати продајну цену у року од 15 дана од дана доношења закључка о додељивању непокретности. Уколико не мати понуђену цену у року , закључком се оглашава да је продаја без правног дејства према њему и непокретносг се додељује другом по реду понудиоцу уз одређивање рока за плаћање цене. Ако ни он не плати цену у року, такође се оглашава продаја без правног дејста према њему и додељује се трећем понудиоцу из одређивање рока за плаћање понуђене цене. Исто важи и ако је ималац права прече куповине изјавио да купује непокретност под истим условима као најповољнији понудилац.

XII Трошкове припадајућег пореза и такси на пренос права својине на непокретности која је предмет продаје сноси купац у складу са важећим прописима.

XIII Заинтересована лица могу разгледати непокретност која је предмет продаје сваког петка у 12.00 часова што је извршни дужник дужан омогућити.

XIV Овај закључак ће се објавити на електронској огласној табли Коморе јавних извршитеља и на порталу електронске продаје, док странке о свом трошку могу објавити закључак у средствимајавног обавештења и могу о закључку да обавесте посреднике у продаји.

Заинтересована лица се могу јавити поступајућем извршитељу ЈАВНОМ ИЗВРШИТЕЉУ НИКОЛИНИ ШЕНДЕР, именовану за подручје Вишег суда у Зрењанину и Привредног суда у Зрењанину, Зрењанин, Иве Лоле Рибара број 1 (Л 1) спрат 1. стан 1 1 , Број предмета: ИИВ 3/21.