KO Novi Bečej prodaja parcela
ЈАВНИ ИЗВРШИТЕЉ Драган Николић, у извршном поступку извршног повериоца Raiffeisen banka AD Beograd, Београд, ул. Ђорђа Станојевића бр. 16, МБ 17335600, ПИБ 100000299, кога заступа Бошко Трифуновић, запослен у Raiffeisen banka AD Beograd ради извршења на основу чл. 172 Закона о извршењу и обезбеђењу, доноси следећи закључак:
РЕПУБЛИКА СРБИЈА
ЈАВНИ ИЗВРШИТЕЉ ДРАГАН НИКОЛИЋ
Именован за подручје Вишег суда у Зрењанину и Привредног суда у Зрењанину
Зрењанин, Војводе Петра Бојовића 21 сп. З ст. 57
Тел: 023/600-380
Број предмета: ИИ 235/25
Дана: 07.07.2025. године
Јавни извршитељ Драган Николић, у извршном поступку извршног повериоца Raiffeisen banka AD Beograd, Београд, ул. Ђорђа Станојевића бр. 16, МБ 17335600, ПИБ 100000299, кога заступа Бошко Трифуновић, запослен у Raiffeisen banka AD Beograd ради извршења на основу чл. 172 Закона о извршењу и обезбеђењу:
ЗАКЉУЧАК О ПРОДАЈИ НЕПОКРЕТНОСТИ
Утврђује се да је закључком број ИИ 235/25 од дана 20.06.2025.године утврђена вредност непокретности извршог дужника и то:
Тржишна вредност пољопривредног земљишта КП 19155 (број дела 1-њива 2 класе,број дела 2-њива З.класе) површине 11.307 м2 КО Нови Бечеј, потес Медењача, уписано у ЛН 1291 КО Нови Бечеј у приватној својини извршног дужника Нада Корпак са уделом од 1/1, износи 2.030.110,00 динара.
Тржишна вредност пољопривредног земљишта КП 19156 (број дела 1-њива 2 класе, број дела 2-њива З.класе) површине 22.000 м2 КО Нови Бечеј, потес Медењача, уписано у ЛН 1291 КО Нови Бечеј у приватној својини извршног дужника Нада Корпак са уделом од 1/1, износи 3.951.210,00 динара.
Непокретност није слободна од лица и ствари.
ОГЛАШАВА СЕ ПРВО ЕЛЕКТРОНСКО ЈАВНО НАДМЕТАЊЕ за дан 07.08.2025 године путем портала eaukcija.sud.rs.
Време давања понуда траје у периоду од 09:00 часова до 13:00 часова.
Право учешћа имају сва регистрована заинтересована лица која најкасније два дана пре одржавања продаје положе јемство у износу од 15% од процењене вредности предмета продаје и то уплатом на жиро рачун Министарства правде у складу са пресонализованим инструкцијама за плаћање које се добијају приликом пријаве на портал eaukcija.sud.rs. Упутства за учешће на електронском јавном надметању налазе се на сајту Министарства правде и у оквиру потрала eaukcija.sud.rs.
Полагања јемства су ослобођени извршни поверилац и заложни поверилац ако њихова потраживања достижу износ јемства и ако би се, са обзиром на њихов ред првенства и утврђену вредност непокретности тај износ могао намирити из куповне цене. Купци непокретности не могу бити лица за које је прописана забрана одређена чланом 169 Закона о извршењу и обезбеђењу.
На заказаном јавном надметању непокретност се не може продати испод почетне цене у износу од 70% од утврђене вредности непокретности.
Најповољнији понудилац је дужан да у року од од 15 дана од дана окончања јавног надметања понуђену цену исплати на наменски рачун јавног извршитеља број 205-0000000237134-84 који се води код НЛБ Комерцијална банка АД Београд и да на уплатници назначи горе наведени број предмета.
Понудиоцима чија понуда није пуноважна или која није прихваћена јемство се враћа одмах после закључења јавног надметања. Другом и трећем понудиоцу враћа се јемство када најповољнији понудилац плати понуђену цену у року, а трећем по реду понудиоцу када и други понудилац по реду плати понуђену цену у року. Из јемства понудиоца који није платио понуђену цену намирују се трошкови јавног надметања и разлика измељу цене коју је он понудио и плаћене цене а ако преостане вишак уплатиће се на рачун буџета Републике Србије. У случају да прва три понудиоца не плате понуђену цену у року, из њиховог јемства се намирују трошкови првог и другог јавног надметања односно непосредне погодбе и разлика у цени постигнута на првом и другом јавном надметању односно разлика у цени која је постигнута у постпку продаје путем непосредне погодбе а ако након тога преостане вишак уплатиће се на рачун буџета Републике Србије. Јемство се губи у сваком случају ако учесник не понуди ни почетну цену, као и ако учесник одустане од јавног надметања. У случају продаје пољопривредног земљишта обавештавају се потенцијални купци да уколико се на земљишту налази усев да он није предмет продаје те даје купац дужан трпети да извршни дужник обави послове скидања свог усева.
Заинтересована лица могу видети непокретност која је предмет продаје сваког петка у 12:00 часова што је извршни дужник дужан омогућити, у противном разгледање ће се спровести принудним путем. Упозоравају се купци да се непокретности купују у невиђеном стању, да треба да се упознају са стањем на терену и да се упознају са извештајем стручног лица.
Заинтересована лица се могу јавити поступајућем извршитељу ЈАВНОМ ИЗВРШИТЕЉУ ДРАГАН НИКОЛИЋ, именован за подручје Вишег суда у Зрењанину и Привредног суда у Зрењанину, Зрењанин, Војводе Петра Бојовића 21 сп.З ст. 57,Тел: 023/600-380, Број предмета: ИИ 235/25 или хипотекарном повериоцу Raiffeisen banci a.d.Beograd, Ул.Ђорђа Станојевића бр.16, Нови Београд, на тел. +381 63 281 239, + 381 63 1063 872, + 381 11 220 8824 или путем е маила: legal.collection@raiffeisenbank.rs.