KO Ruma - više nepokretnosti na prodaju

ЗАКЉУЧАК

         
ОГЛАШАВА СЕ друго електронско јавно надметање за продају непокретности извршних дужника које су предмет овог извршног поступка и тонепокретности: из Диста непокретности бр. 3190 КО Рума и то:

• Парцеле бр. 5 174/2, укупне површине 962м2, улица Иришка, уписана у Листу непокретности број 2190 КО Рума,
• Стамбено-пословне зграде број 1 (један), спратности Пр+1Сп, површине у габариту 175м2, у улици Иришка 74А, на парцели број 5174/2, уписана у Листу непокретности број 2190 КО Рума, Пословни простор за који пије утврђена делатност број 1, евиденцијски број 1, корисне површине 57м2, у приземљу стамбено-пословпе зграде број 1 у улици Иришка 74А, на парцели 6pqj 5 1 74/2, уписана у Листу непокретности број 2190 IO Рума
• Породичне стамбене зграде број 2, спратности Пр+1Сп, површине у габариту 186м2, у улици Иришка, на парцели број 5174/2, уписана у Листу непокретности број 2190 КО Рума
• Гараже број 1, евиденцијски број 1, корисне површине 52м2, у приземљу породичне стамбене зграде број 2, у улици Иришка на парцели број 5174/2, уписана у Листу непокретности број 2190 КО Рума,
• Гараже број 2, евиденцијски број 2, корисне површине 51 м2, у приземљу породичне стамбене зграде број 2, у улици Иришка на парцели број 5174/2, уписана у Листу непокретности број 2190 КО Рума
• Гараже број З, корисне површине 29м2, у приземљу породичне стамбене зграде број 2, у улици Иришка на парцели број 5174/2, уписана у непокретности број 2190 КО Рума
• Двособан стан број 1, евиденцијски број 4. корисне површине 63м2, на првом спрату породичне стамбене зграде број 2, у улици Иришка на парцели број 5174/2, уписана у Листу непокретности број 2190 КО Рума
• Трособан стан број 2, евиденцијски број 5, корисне површине 86м2, на прво спрату породичнс стамбене зграде број 2, у улици Иришка ке парцели број 5174/2, уписана у Листу непокретности број 2190 КО Рума
• Помоћне зграде број З, спратности ПР, површине у габариту 46м2, у улици Иришка на парцели број 5174/2, уписана у Листу непокретности број 2190 КО Рума

Укључујући све саставне делове непокретности, плодове који нису одвојени од непокретности и сва побољшања и повећања вредности непокретности до којих дође после заснивања хипотеке,

Процењене вредности у укупном ИЗНОСУ од 22.381.000,00 динара у девизној .противвредности од 190.996,00 Евра, на дан процене 09.07.2025.године.

из Листа непокретности бр. 2190 КО Рума и то:

• Двособан стан, број посебног дела 1, евиденцијски број 2, корисне површине 57м2, у приземљу, који је уписан као посебан део стамбено-пссловне зграде у улици Иришка број 74А, број објекта 1, на парцели број 5174/2, број дела 1, уписана у Листу непокретности број 2190 КО Рума
• Петособан стан, број посебног дела 2, евиденцијски број З, корисне површине 139м2, на првом спрату, који је уписан као посебан део стамбено-пословне зграде у улици Иришка бр. 74А, број објекта 1, на парцело број 5174/2, број дела 1, уписан у Листу непокретности број 2190 КО Рума. Укључујући све саставне делове непокретности, плодове који нису одвојени од непокретности и сва побољшања и повећања вредности непокретности до којих дође после заснивања хипотеке

Процењене вредности у укупном ИЗНОСУ од 16.464.000,00 динара у девизној противвредности од 140.501,00 Евра, на дан процене 09.07.2025.године.

Као и сви остали уписа из Листа непокретности број 2190 КО
Рума.

Разгледање предметне непокретности биће дозвољено у прикладно време заинтересованим купцима за куповину непокретности на основу писменог предлога.

4. На другом јавном надметању почетна цена не може бити нижа од 50% од процењене вредности.

5. Друго електронско јавно надметање одржаће се дана 12.12.2025. године у периоду од 09.00 до 13.00 часова преко портала електронског јавног надглетања, који је доступан на интернет страници https://eaukcija.sud.rs/

У случају да је најмање једна понуда дата у последнмх пет минута пре истека 13.00 часова, време трајања електронског јавног надметања се продужава за Јоји пет минута, а овај поступак се понавља све док у последњих пет минута електронског јавног надметања не буде дата ниједна понуда, а најдуже до 15.00 часова када се поступак електронског јавног надметан,а мора окончати.

6. Лицитациони корак износи 10 % од почетне цене.

7. На јавном надметању могу учествовати само лица која су се регистровала на порталу електронског јавног надметања и која положе јемство најкасније два дана пре одржавања јавног надметања у висини од 15 % процењене вредности ствари која је предмет продаје на рачун Министарства правде Републике Србије који је објављен на интернет страници портала https://eaukcija.sud.rs/

Полагања јемства су ослобођени извршни поверилац и заложни поверилац ако њихова потраживања достижу износ јемства и ако би се с обзиром на њихов редослед намирења и процењену вредност непокретности износ јемства могао да се намири из продајне цене.

Учесник који не понуди ни почетну цену као и учесник који одустане од јавног надметања губи јемство, у ком случају ће се поступити на начин описан у чл. 182. ст. 2, ст.З. Закона о извршењу и обезбеђењу.

8. Најавном надметању не могу да учествују .гпща изчлана 169. ЗИО-а.

9. Понуђач са највећом понудом дужан је да уплати цену за предметну непокретност у року од 15 дана од дана доношења закључка. о додељивању непокретности и то на наменски рачун јавног извршитеља ГОРАН БРСТИНА пр ЈАВНИ ИЗВРШИТЕЉ СТАРА ПАЗОВА, ул. Карађорђева бр. 16, МБ: 63355054, ПИБ: 108296852, текући рачун број: 205-261011-39 се води код Нлб Комерцијалне банке а.д. Београд са напоменом купопродајна цена у предмету пословни број И.И 208/2025, а ако најповољнији понудилац са јавног надметања не плати понуђену цену у року, закључком се оглашава да је продаја без правног дејства према њему и непокретност се додељује другом по реду понудиоцу уз одређивање рока од 15 дана за плаћање понуђене цене и тако редом док се не исцрге сви понудиоци са списка из закључка о додељивању непокретности.

10. Трошкови извршења падају на терет извршногдужника.

Заинтересованалица се могу јавити поступајућем извршитељу Горан Брстина, Стара Пазова, Карађорђева 16 стан З. Посл.бр. ии-208/2025 Тел: 064/022-5544