Zašto osiguranje nekretnine nije samo formalnost kod stambenog kredita
Osiguranje nekretnine nije formalnost koju banka zahteva za stanove finansirane kreditom, već pametna investicija koja vam donosi mir i sigurnost. Otkrijte kako da svoj budući dom zaštitite na pravi način.
Nakon što završite sve korake u procesu odobravanja stambenog kredita, preostaje još jedna jednostavna, ali ključna obaveza - potrebno je da osigurate stan koji je pod hipotekom i da polisu osiguranja vinkulirate na banku.
Vinkulacija znači da je banka navedena kao korisnik osiguranja na stanu koji je pod hipotekom. U praksi, ako dođe do štete na stanu, osiguravajuća kuća najpre traži saglasnost banke da isplati novac vama kao vlasniku i korisniku kredita.
Na primer, kupili ste stan na kredit i uredno ste ga osigurali. Ako, recimo, dođe do poplave u kupatilu i prijavite štetu, osiguranje neće automatski isplatiti novac — već će prvo proveriti sa bankom da li ona daje saglasnost da sredstva budu isplaćena vama, jer je stan i dalje glavno obezbeđenje kredita.
Nakon što otplatite kredit i dobijete brisovnu dozvolu od banke osiguranje ukida vinkulaciju i polisa se vodi samo na vaše ime.
Osiguranje stana – obaveza i lek za miran san
Obavezno osigurajte svoj novi stan, ali ne samo zbog toga što to banka od Vas traži, već kako biste na vreme sprečili glavobolju koja može da nastane ukoliko se desi da “procure” radijatori, ili komšiji pukne cev, pa Vaš tek kupljeni i okrečeni stan izgubi prvobitni sjaj.
Pre nego što odaberete osiguravajuću kuću, pogledajte i našu ponudu za osiguranje nekretnine, jer smo Vam omogućili da pomenutu uslugu dobijete na jednom mestu, bez dodatnih odlazaka u osiguravajuću kuću. Kao zastupnici UNIQA neživotnog osiguranja a.d.o. , u mogućnosti smo da u ekspozituri koju odaberete, pripremimo polisu osiguranja.
Životno osiguranje
Životno osiguranje je opciono.
Ako želite dodatnu zaštitu kredita životnim osiguranjem, polisu možete ugovoriti direktno u Raiffeisen banci, kao zastupniku UNIQA životnog osiguranja.
Osiguranje traje koliko i kredit, ali premiju plaćate samo za oko 70% ukupnog roka otplate. To znači da ne uplaćujete osiguranje za ceo period otplate, već samo za 70% tog vremena.
Na primer, ako je kredit na 30 godina, premiju ćete plaćati oko 21 godinu.