Otvorite vrata
budućnosti
Uz stambeni kredit Raiffeisen banke rešite svoje stambeno pitanje i obezbedite sebi i svojoj porodici sigurnost sopstvenog doma.
Kako aplicirati?
1
Izračunajte mesečnu ratu
Kreditnim kalkulatorom na ovoj stranici izračunajte iznos kredita i mesečnu ratu.
2
Unesite Vaše lične podatke
Unesite svoje osnovne lične podatke i kontakt podatke kako bismo Vas kontaktirali.
3
Sačekajte naš poziv
Kontaktiraćemo Vas u najkraćem mogućem roku.
4
Zakažite sastanak
U dogovoru sa specijalistom za stambene kredite, izaberite video sastanak ili sastanak u filijali.
Obezbedite svojoj porodici sigurnu budućnost
Uz pomoć naših stambenih kredita više od 3.000 domova našlo je svoje idealne porodice.
Izaberite kredit prema svojim potrebama
Ako se opredelite za fiksnu kamatu, uz stambeni kredit Raffeisen banke imaćete istu kamatu tokom celog perioda otplate, do 30 godina. Na raspolaganju Vam je i kredit sa varijabilnom kamatom, a naši savetnici za stambene kredite pomoći će Vam da se opredelite za optimalan model kredita.
Šta morate da znate
Uslovi kredita sa fiksnom kamatnom stopom
Iznos kredita | 10.000 EUR – 200.000 EUR |
Učešće | Minimum 20% od kupoprodajne cene |
Rok otplate | od 72 do 360 meseci |
Nominalna kamatna stopa / interkalarna kamatna stopa* | od 3,95% godišnja, fiksna |
Trošak Osnovnog izveštaja Kreditnog biroa | 246 RSD, fiksno |
Trošak menice | 50 RSD, fiksno |
Mesečna naknada za vođenje platnog računa – Dinarski tekući račun | 150 RSD, mesečno |
Provizija za obradu zahteva | 1%, od iznosa kredita banke, fiksna |
Premija životnog osiguranja | Opciono |
Provizija za prevremenu otplatu | Ne obračunava se |
Način otplate kredita | Trajni nalog, administrativna zabrana, lična uplata |
Ostali troškovi koji padaju na teret klijenta | -Trošak procene hipotekovane nepokretnosti (trogodišnje), -Trošak osiguranja nepokretnosti od osnovnih rizika i izlivanja vode iz instalacija (godišnje), -Trošak overe založnih izjava, -Trošak upisa hipoteke, -Trošak pribavljanja lista nepokretnosti i druge naknade u vezi za predmetom hipoteke |
Zaduživanje u dinarima sa deviznom klauzulom nosi sa sobom valutni rizik – u slučaju slabljenja dinara u odnosu na evro, iznos mesečne obaveze po kreditu u dinarskoj protivvrednosti će biti veći. | *3,95% za rok otplate od 72 do 120 meseci; 4,25% za rok otplate od 121 do 180 meseci; 4,45% za rok otplate od 181 do 360 meseci; |
Reprezentativni primer stambenog kredita sa fiksnom kamatnom stopom
Kupoprodajna cena | 37.500 EUR |
Učešće | 7.500 EUR |
Iznos kredita | 30.000 EUR |
Rok | 180 |
Nominalna kamatna stopa, godišnja, fiksna | 4,25% |
EKS (na dan 03.05.2022. godine) | 5,10% |
Mesečna rata | 225,68 EUR |
Troškovi koji padaju na teret klijenta su: trošak kamate 9.326,85 EUR, provizija za obradu zahteva 300 EUR, trošak menice 50 RSD, trošak Osnovnog izveštaja Kreditnog biroa 246 RSD, trošak procene nepokretnosti (trogodišnje) 100 EUR, trošak osiguranja nepokretnosti (godišnje) 40 EUR, trošak overe založnih izjava 10.080 RSD, trošak pribavljanja lista nepokretnosti 10 EUR, trošak upisa hipoteke 20.000 RSD | |
*U reprezentativnom primeru prikazane su prosečne vrednosti troškova koje padaju na teret Korisnika kredita na koje banka nema uticaja prilikom obračuna EKS-a, a sve u skladu sa preporukom Udruženja Banaka Srbije za iznos kredita od 30.000 EUR. | |
**Banka isplaćuje sredstva kredita na dan realizacije kredita po zvaničnom srednjem kursu NBS. Korisnik kredita otplaćuje obaveze po kreditu na dan dospeća obaveza po zvaničnom srednjem kursu NBS. |
Uslovi kredita sa promenljivom kamatnom stopom
Iznos kredita | 10.000 EUR – 200.000 EUR |
Učešće | Minimum 20% od kupoprodajne cene |
Rok otplate | od 72 do 360 meseci |
Nominalna kamatna stopa / interkalarna kamatna stopa* | 3M EURIBOR + 3,24% godišnja, promenljiva |
Visina marže od 3,24% je fiksna | |
Trošak Osnovnog izveštaja Kreditnog biroa | 246,00 RSD, fiksno |
Trošak menice | 50,00 RSD, fiksno |
Naknada za vodjenje tekućeg računa | 150,00 RSD, mesečno |
Provizija za obradu zahteva | 1%, od iznosa kredita banke, fiksna |
Premija životnog osiguranja | Opciono |
Provizija za prevremenu otplatu | Ne obračunava se |
Način otplate kredita | Trajni nalog, administrativna zabrana, lična uplata |
Ostali troškovi koji padaju na teret klijenta | -Trošak procene hipotekovane nepokretnosti (trogodišnje), -Trošak osiguranja nepokretnosti od osnovnih rizika i izlivanja vode iz instalacija (godišnje), -Trošak overe založnih izjava, -Trošak upisa hipoteke, -Trošak pribavljanja lista nepokretnosti i druge naknade u vezi za predmetom hipoteke |
Zaduživanje u dinarima sa deviznom klauzulom nosi sa sobom valutni rizik – u slučaju slabljenja dinara u odnosu na evro, iznos mesečne obaveze po kreditu u dinarskoj protivvrednosti će biti veći. | |
*Banka vrši usklađivanje visine nominalne kamatne stope sa visinom tromesečnog EURIBOR-a svakog trećeg meseca. Prvo usklađivanje vrši se po isteku roka od tri meseca počev od dana puštanja kredita u tečaj, a nakon toga svakog trećeg meseca. |
Reprezentativni primer stambenog kredita sa promenljivom kamatnom stopom
Kupoprodajna cena | 37.500 EUR |
Učešće | 7.500 EUR |
Iznos kredita | 30.000 EUR |
Rok | 360 |
Nominalna kamatna stopa, godišnja, promenljiva | 2,68% (3M EURIBOR* + 3,24%) |
EKS (na dan 14.01.2022. godine) | 3,28% |
Mesečna rata | 121,32 EUR |
*Za obračun EKS-a i visinu mesečne rate korišćen je 3M EURIBOR na dan 14.01.2021. godine i iznosi -0,563%. Troškovi koji padaju na teret klijenta su: trošak kamate 13.715,36 EUR, provizija za obradu zahteva 300 EUR, trošak menice 50 RSD, trošak Osnovnog izveštaja Kreditnog biroa 246 RSD, trošak procene nepokretnosti (trogodišnje) 100 EUR, trošak osiguranja nepokretnosti (godišnje) 40 EUR, trošak overe založnih izjava 10.080 RSD, trošak pribavljanja lista nepokretnosti 10 EUR, trošak upisa hipoteke 20.000 RSD. |
|
** U reprezentativnom primeru prikazane su prosečne vrednosti troškova koje padaju na teret Korisnika kredita na koje banka nema uticaja prilikom obračuna EKS-a, a sve u skladu sa preporukom Udruženja Banaka Srbije za iznos kredita od 30.000 EUR. | |
***Banka isplaćuje sredstva kredita na dan realizacije kredita po zvaničnom srednjem kursu NBS. Korisnik kredita otplaćuje obaveze po kreditu na dan dospeća obaveza po zvaničnom srednjem kursu NBS. |
Obezbeđenje kredita
Raiffeisen banka u saradnji sa UNIQA životnim osiguranjem a.d.o izdaje polise osiguranja nepokretnosti i životnog osiguranja.
Minimalni uslovi za dobijanje kredita
Potrebna dokumentacija
Ukoliko redovno primate zaradu preko Raiffeisen banke, zahtev za kredit možete podneti bez overavanja administrativne zarade kod poslodavca i bez davanja saglasnosti za administrativnu zabranu.
Spisak neophodne dokumentacije:
Nije pravi kredit za Vas?
Pogledajte ostale kredite iz naše ponude...
Keš kreditKredit za refinansiranje