Zaduživanje u dinarima sa deviznom klauzulom nosi sa sobom valutni rizik – u slučaju slabljenja dinara u odnosu na evro, iznos mesečne obaveze po kreditu u dinarskoj protivvrednosti će biti veći.

*3,45% za rok otplate od 72 do 120 meseci;
3,75%  za rok otplate od 121 do 180 meseci;
3,95% za rok otplate od 181 do 360 meseci;

Troškovi koji padaju na teret klijenta su: trošak kamate 9.348,73 EUR, provizija za obradu zahteva 0 EUR, trošak menice 50,00 RSD, trošak Osnovnog izveštaja Kreditnog biroa 246,00 RSD, trošak procene nepokretnosti (trogodišnje) 100 EUR, trošak osiguranja nepokretnosti (godišnje) 40 EUR, trošak overe založnih izjava 10.080 RSD, trošak pribavljanja lista nepokretnosti 10 EUR, trošak upisa hipoteke 20.000 RSD

*U reprezentativnom primeru prikazane su prosečne vrednosti troškova koje padaju na teret Korisnika kredita na koje banka nema uticaja prilikom obračuna EKS-a, a sve u skladu sa preporukom Udruženja Banaka Srbije za iznos kredita od 30.000 EUR.

**Banka isplaćuje sredstva kredita na dan realizacije kredita po zvaničnom srednjem kursu NBS. Korisnik kredita otplaćuje obaveze po kreditu na dan dospeća obaveza po zvaničnom srednjem kursu NBS.

*Banka vrši usklađivanje visine nominalne kamatne stope sa visinom šestomesečnog EURIBOR-a svakih šest meseci. Prvo usklađivanje vrši se po isteku roka od 6 meseci počev od dana puštanja kredita u tečaj, a nakon toga svakih šest meseci.

Reprezentativni primer stambenog kredita indeksiranog u EUR za kupovinu nepokretnosti za klijente banke

*Za obračun EKS-a i visinu mesečne rate korišćen je 6M EURIBOR na dan 07.07.2021. godine i iznosi -0,513%.
Troškovi koji padaju na teret klijenta su: trošak kamate 14.016,41 EUR, provizija za obradu zahteva 0 EUR, trošak menice 50,00 RSD, trošak Osnovnog izveštaja Kreditnog biroa 246,00 RSD, trošak procene nepokretnosti (trogodišnje) 100 EUR, trošak osiguranja nepokretnosti (godišnje) 40 EUR, trošak overe založnih izjava 10.080 RSD, trošak pribavljanja lista nepokretnosti 10 EUR, trošak upisa hipoteke 20.000 RSD.

** U reprezentativnom primeru prikazane su prosečne vrednosti troškova koje padaju na teret Korisnika kredita na koje banka nema uticaja prilikom obračuna EKS-a, a sve u skladu sa preporukom Udruženja Banaka Srbije za iznos kredita od 30.000 EUR.

***Banka isplaćuje sredstva kredita na dan realizacije kredita po zvaničnom srednjem kursu NBS. Korisnik kredita otplaćuje obaveze po kreditu na dan dospeća obaveza po zvaničnom srednjem kursu NBS.

• Založno pravo – hipoteka I reda u skladu sa Zakonom o hipoteci na nekretnini koja se kupuje ili drugoj odgovarajućoj nekretnini
• Osiguranje nekretnine na kojoj se konstituiše hipoteka na građevinsku vrednost, od osnovnih rizika i dopunskog rizika izliva vode, sa vinkulacijom polise u korist Banke
• Blanko sopstvena menica sa klauzulom “bez protesta” potpisana od strane korisnika kredita/sadužnika
• Polisa životnog osiguranja korisnika kredita na iznos odobrenog kredita, sa vinkulacijom u korist Banke je:
  • opciono obezbeđenje do 65 godina starosti korisnika kredita u momentu otplate poslednje rate
  • obavezno obezbeđenje,  ukoliko je maksimalna starost korisnika kredita u trenutku dospeća poslednje rate preko 65 godina, a maksimalno do 70 godina

Raiffeisen banka u saradnji sa UNIQA životnim osiguranjem a.d.o izdaje polise osiguranja nepokretnosti i životnog osiguranja.

• Otvoren dinarski tekući račun kod Raiffeisen banke na koji je uplaćena minimum jedna mesečna zarada/penzija
• Minimalna mesečna neto zarada/penzija 18.000 RSD
• Minimum 6 meseci na trenutnom radnom mestu
• Minimum 20 godina u trenutku odobrenja i:
  • maksimum do 70 godina starosti u momentu otplate poslednje rate kredita uz obaveznu vinkulaciju polise životnog osiguranja u korist Raiffeisen banke ili
  • maksimum do 65 godina starosti u momentu otplate poslednje rate kredita bez vinkulacije polise životnog osiguranja u korist Raiffeisen banke
• Obavezan kućni telefon ili mobilni telefon
• Obavezan telefon na radnom mestu

Ukoliko redovno primate zaradu preko Raiffeisen banke, zahtev za kredit možete podneti bez overavanja administrativne zarade kod poslodavca i bez davanja saglasnosti za administrativnu zabranu.

Spisak neophodne dokumentacije: